Дома под башней Сутро: изображения нового жилищного плана Твин Пикс

В новых документах планирования были обнаружены художественные изображения 76 домов у подножия башни Сутро в Сан-Франциско. Планы еще не утверждены.

Комплекс для людей со смешанным доходом будет включать 40 доступных домов для учителей и дуплексов таунхаусов по адресу 402 Dellbrook Ave. в районе Твин Пикс.

Таунхаусы в комплексе Midtown Lands LLC будут иметь от трех до пяти этажей. Проект будет включать в себя 67 парковочных мест и 76 мест для парковки велосипедов.

Проект площадью 3 акра расширит существующий тупик Fairview Court на 100 футов дальше вдоль основания башни Сутро, знаковой особенности горизонта Сан-Франциско, высотой почти 1000 футов. Телерадиобашню можно увидеть из большей части города большую часть дней, в зависимости от тумана.

Жилье для преподавателей будет занимать семь этажей, три из которых будут ниже уровня улицы. Учителя будут иметь доступ к гаражу на 19 машин.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Строитель превратил гараж в Сан-Франциско в три мини-дома почти за 2 миллиона долларов. Прогресс или абсурд?

По завершении проект будет включать 13 студий, семь домов с одной спальней, 13 домов с двумя спальнями и 43 дома с тремя спальнями или больше.

Владелец недвижимости и девелопер Джеймс Кейт заявил, что реалистичные сроки завершения строительства составляют от шести до восьми лет из-за трех-пятилетнего процесса утверждения и дополнительных трех лет на строительство домов.

«Это первый шаг в очень долгом процессе», — сказал Кит. «И мы знаем, что впереди нас ждет много работы. И мы готовы работать со всеми заинтересованными сторонами и довести ее до финиша».

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:Власти Сан-Франциско настаивают на более плотной застройке во внешних кварталах

По словам Кейта, проект столкнулся с некоторым сопротивлением со стороны местных жителей, чьи опасения варьируются от опасений увеличения трафика до устойчивости склона холма, на котором будет построен комплекс, сказал Кит.

«Я думаю, что это действительно нужно доработать», - сказал Кит. «Но, тем не менее, мы собираемся работать со всеми и смягчать все, что можем, и решать все разумные проблемы».

В городском документе говорится, что эти планы не подпадают под действие Закона Калифорнии о жилищных возможностях и большей эффективности (HOME) (Сенатский законопроект 9) и Сенатского законопроекта 35, которые оптимизируют доступное жилье.

«Комиссия по планированию должна будет дать одобрение на публичных слушаниях», - сказал Дэн Сайдер, руководитель аппарата Департамента планирования Сан-Франциско. «Что касается вероятности какого-либо одобрения, нам нужно сначала увидеть проект, соответствующий Кодексу, но даже в этом случае делать прогнозы еще слишком рано».

Согласно заявке на планирование, строительство обойдется в 50 миллионов долларов.

Исправление: в предыдущей версии этой статьи говорилось, что планы имеют право на оптимизацию помощи посредством законов двух штатов; По данным Департамента планирования Сан-Франциско, на самом деле они не имеют права на помощь ни по одному из предложенных законов.

С Джо Берном можно связаться по адресу [электронная почта защищена]

Это отголосок индустриального прошлого SoMa и непослушных старых времен запрещенной травки.

Чернокожие клиенты утверждают, что банк в Сан-Франциско отказал им в ипотеке, рефинансировании и хороших процентных ставках в зависимости от цвета их кожи.

Поскольку переход к работе на дому опустошает центр города, сантехники, плотники и другие строители остались без работы.

Комиссии по коммунальным предприятиям нелегко выяснить, как повышение повлияет на ваши счета за воду.

Главный дом на участке площадью 50 акров недалеко от Пескадеро имеет высокие потолки и архитектуру, вдохновленную горнолыжными курортами Тахо.

Самые важные истории научной фантастики доставлены прямо на ваш почтовый ящик.