Внутри новой офисной башни стоимостью 250 миллионов долларов в Сент-Луисе (фотографии)

Новейшее офисное здание в Сент-Луисе введено в эксплуатацию — одно из пары новых офисных башен, строительство которых началось во время пандемии.

Прежде чем официально открыться для своего первого арендатора в марте, комплекс Forsyth Pointe стоимостью 250 миллионов долларов, расположенный на пересечении бульваров Форсайт и Брентвуд в Клейтоне, находился в разработке застройщика US Capital Development более десяти лет, сказал Скотт Хейли, управляющий директор компании компания.

Комплекс площадью 1 миллион квадратных футов состоит из двух стеклянных офисных башен: башни Commerce Bank Tower, которая сейчас принадлежит Commerce Bank, и здания, известного как Forsyth Pointe, которое принадлежит US Capital Development. Они были построены на том месте, которое застройщик называет самым известным перекрестком Клейтона, в центральном деловом районе недалеко от парка Шоу.

14-этажное здание Forsyth Pointe, расположенное по адресу 8027 Forsyth Blvd., почти полностью сдано в аренду арендаторам, в число которых входят инвестиционная фирма ElmTree Funds, фирма по управлению активами Northern Trust и компания финансовых услуг UBS. Компания Barry-Wehmiller Cos., глобальный поставщик производственных технологий и услуг, перевела часть сотрудников из своего первоначального офисного здания через дорогу в новый офис в Форсайт-Пуэнт.

По словам Хейли, поскольку Барри-Вемиллер был одним из первых, кто подписался на проект, два этажа, которые он занимает в Форсайт-Пуэнт, были спроектированы по индивидуальному заказу и соединены внутренней лестницей, сказала Хейли.

Ранее издание Business Journal сообщало, что базирующаяся в Фергюсоне компания Emerson Electric рассматривает возможность освоения космоса в Форсайт-Пуэнт.

Прокрутите галерею ниже, чтобы увидеть Форсайт-Пойнт изнутри.

Башня Commerce Bank Tower на бульваре Форсайт, 8001, 10-этажное офисное здание на вершине семиэтажного гаража, занято юридической фирмой Husch Blackwell, которая переехала на пять этажей в марте, и Commerce Bank, который планирует переехать в это здание. месяц.

Башни практически идентичны по дизайну снаружи и большей части внутри, за исключением отдельных офисов, спроектированных специально для арендаторов. Гараж является основой двух зданий, и оба здания делят сад на террасе седьмого этажа, который добавляет акр зеленой зоны между двумя зданиями. Фитнес-центр и пространство для проведения мероприятий на террасе выходят на парк с лужайками для гольфа, местом для костра и изготовленными на заказ скамейками.

Проработав над проектом более десяти лет, Хейли сказал, что завершение строительства оказало на него большее влияние, чем другие разработки, просто из-за того, насколько первоклассными являются удобства.

«Это намного превзошло мои ожидания. Дизайн, сад на террасе и все остальное не могут сравниться с тем, чтобы увидеть это лично», — сказала Хейли.

Согласно сообщению, в обоих зданиях есть системы фильтрации воздуха для повышения качества воздуха и энергоэффективная теплоизоляция, которая снижает затраты на отопление и охлаждение. В гараже имеются станции зарядки электромобилей.

Среди особенностей, которые были добавлены в дизайн еще до пандемии, бесконтактная технология означает отсутствие кнопок в лифтах, которые представляют собой лифты «отправления в пункт назначения», которые могут идти прямо из гаража на этаж с офисом арендатора. По словам Хейли, арендаторы многоэтажных домов могут ограничить доступ некоторых сотрудников на определенные этажи, если это необходимо в целях безопасности.

Посетители вестибюля Forsyth Pointe видят видеостену по всей длине вестибюля, которая служит лентой новостей, а также системой безопасности на месте. На первом этаже имеется торговая и ресторанная площадь площадью 13 000 квадратных футов.

Согласно сообщению, на верхних этажах офисы Forsyth Pointe имеют открытые полы без колонн и 14-футовые потолки, окруженные со всех сторон стеклянными навесными стенами во всю высоту.

«Присутствуя в районе Клейтона с 1989 года, мы рады сохранить это наследие с нашим переездом в Форсайт-Пойнт», — заявил в своем заявлении Кайл Чепмен, президент Barry-Wehmiller. «Мы с нетерпением ожидали возможности занять это помещение с момента его создания, и для нас большая честь находиться в лучшем офисе Clayton».