Можно ли превратить знаменитую башню PPL Tower в Аллентауне в жилой дом?

АЛЛЕНТАУН, Пенсильвания. Через несколько часов после того, как PPL объявила о планах переместить свою штаб-квартиру в несколько кварталов от знаменитой башни в центре Аллентауна, мэр Мэтт Тёрк начал выдвигать идею превратить самое высокое здание долины Лихай в жилое жилье.

PPL заявила в четверг, что этой осенью она перенесет свою деятельность на два квартала на восток, в Two City Center, на углу 7-й улицы и улицы Гамильтон.

Корпорация заявила, что после почти 100 лет работы в PPL Tower она выбрала правильный размер. Здание впервые открылось в 1928 году.

Тюрк рассказал LehighValleyNews.com, что видит «реальную возможность» превратить 24-этажное здание в жилые дома.

По его словам, Аллентаун сталкивается с жилищным кризисом, в то время как многие офисы пустуют или недостаточно используются по всему городу и региону после пандемии.

«Идея о том, что кто-то может войти и занять башню в качестве офисного пользователя, просто… я этого даже не вижу», — сказал Тюрк. «Я думаю, что в будущем он гораздо больше подойдет в качестве жилой недвижимости».

Мэр заявил, что в Аллентауне «огромная потребность в жилье».

«Мы строим недостаточно быстро», — сказал он. «Сейчас у нас есть возможность превратить это идеальное здание в жилое».

Мэр рассказал, что беседовал с архитекторами о том, какие здания можно превратить из офисных помещений в жилые.

«И они в значительной степени описали PPL», — сказал Туерк, назвав его потенциальной «идеальной конверсией».

Каждое преобразование здания «представляет свои собственные проблемы проектирования», но проект по преобразованию башни PPL «привлечет архитекторов мирового уровня», которые хотят работать над зданием, которое «столь же знаковое, как башня на горизонте», сказал Тюрк. сказал.

Он сказал, что уже представляет, какие виды будут открываться жителям из их комнат в башне.

Член городского совета Аллентауна Кандида Аффа сказала, что узнала о предстоящем шаге PPL во время разговора с LehighValleyNews.com. Ее первой реакцией были шок и беспокойство по поводу того, что станет с самой высокой достопримечательностью города.

«Боже мой, что мы будем делать с этим большим зданием?» - сказал Аффа.

Она сказала, что поддержит превращение самого высокого здания в долине Лихай в жилье, «но это должно быть доступное жилье».

Аффа сказала, что она «не может себе представить», чтобы какая-либо другая корпорация смогла захватить здание, если бы в нем было слишком много места для PPL.

Тюрк сказал, что его первоначальная реакция на новость о переезде была больше связана с тем, что PPL осталась в центре Аллентауна, чем с тем, что компания покинула свою давнюю штаб-квартиру.

Он сказал, что «взволнован» и «счастлив» тем, что осенью сотни сотрудников PPL вернутся в центр Аллентауна, хотя и признал, что несколько «разочарован» тем, что они не возвращаются в «знаковую» башню.

«PPL — или, как старожилы могли бы назвать его PP&L — заложено в ДНК города Аллентаун», — сказал Туерк. «PPL — это Аллентаун».

Туерк также опубликовал в четверг вечером на Facebook сообщение, предсказывающее «второй акт, который сбивает вас с толку».

PPL находится в башне на Девятой улице и улице Гамильтон уже почти столетие. Представитель компании Райан Хилл заявил, что предстоящий переезд на 7-ю улицу и улицу Гамильтон «действительно обусловлен нашим сильным вниманием… к операционной эффективности».

По словам Хилла, корпорация подписала договор аренды, по которому она будет находиться на новом месте в течение двух десятилетий.

«Мы живем в нашем городе уже почти 100 лет», - сказал Хилл. Мы «очень преданы Аллентауну, и для нас было очень важно сохранить нашу штаб-квартиру в городе».

PPL скоро начнет процесс продажи здания, сказал Хилл, добавив, что после продажи он не будет контролировать его использование.

Около 1200 сотрудников PPL работают в долине Лихай. По словам Хилла, в рамках переезда компания собирается направить около 400 сотрудников штаб-квартиры возвращаться в офис как минимум три дня в неделю.

Такой дополнительный пешеходный трафик каждый день был бы «отличным» для центра Аллентауна, сказал Туерк, пошутив, что заведению Starbucks в центре города Два, вероятно, придется нанять нового бариста, чтобы удовлетворить растущий спрос.